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如何签订买卖合同
时间:2016-04-27 11:39:10 来源:萍乡商务网 作者:admin 浏览次数 2759

生活中的大多数的买卖合同我们通过口头约定就可以了,但是还有一部分货物数量大、价款较大的买卖,就需要签订

书面的买卖合同,书面买卖合同的正确签订能够明确合同双方当事人之间的权利义务,规避不要的法律风险。下面我

们就一起来看看关于买卖合同的相关规定吧!


概念解读
买卖合同是一方转移双方约定的货物(标的物)所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移货物所有权的一方就

是我们所说的卖方,支付货款的一方就是我们所说的买方。在生活中,商品的买卖可以最普遍的一种商品交换方式

,在法律中买卖合同也是最为典型的一类合同了。生活中的大多数的买卖合同我们通过口头约定就可以了,但是还有一部分货物数量大、价款较大的买卖,就需要签订书面的买卖合同,书面买卖合同的正确签订能够明确合同双方当事人之间的权利义务,规避不要的法律风险。


合同双方的权利义务
1. 出卖人的主要义务
1、交付标的物。交付标的物是出卖人的一项重要义务,同时也是合同目的实现的必不可少的义务。
2、转移标的物的所有权
买卖合同中是以转移货物(标的物)的所有权为目的,所以出卖人还有转移标的物所有权的义务。通常货物指需要通

过交付货物,所有权就发生转移了,但是像房产、车子等货物还需要通过变更登记来实现所有权的转移。
2. 买受人的主要义务
1、支付价款,价款是买方获取货物(标的物)所有权的交换对价。
2、 受领标的物,出卖人按照合同约定交付货物时,买方应及时的接受货物。
3、对货物进行检查通知的义务,买方接受货物后,应当在当事人约定或法定期限内,尽快检查验收货物,如果货物不符合约定的或者货物存在瑕疵的,买方应及时通知卖方。
买卖合同主要条款
1.买卖合同的名称
2.买卖合同的目的
买没合同的目的可以简明扼要的写明本次合同签订的目的,和本次合同是双方在自愿的基础上签订的。


3.买卖合同的主体
合同的该部分中,应写明合同双方当事人的基本信息,但只是写明是远远不够的,还应在签订合同之前,调查清楚

对方当事人提供的身份信息是否真实。
1、如果当事人是单位、法人或组织的,应要求对方提供资格证明,比如营业执照的原件;同时确定当事人是否对买

卖合同中的货物(标的物)是否享有处分的权利;
2、如果当事人是个人的,要确认当事人的身份是否真实,为了减少合同风险,还可以对其的履行能力和信用程度

进行调查。
4.合同的标的
合同的主要条款是买卖合同的核心部分,该部分的内容确定了合同当事人之间的权利义务关系,以及违约责任的承

担等,主要有以下内容:
1、产品的名称、品种、规格和质量。
2、产品的数量和计量单位、计量方法。
3、产品的包装标准和包装物的供应与回收。
4、产品的交货单位,交货方法、运输方式、到发地点。
5、产品的交(提)货期限。
6、产品的价格与货款的结算。
7、验收方法。
8、对产品提出异议的时间和办法。
9、违约责任的约定,尽量具体化。可以约定如果双方违反了合同的义务,承担什么样的责任,如果合同因一方

过错没有签订,承担什么样的责任,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细的描述。
10、合同争议的解决方式,也需要明确具体。可以约定发生争议的仲裁条款和起诉法院的选择等。
11、合同生效时间。
5.双方签字(盖章)